نحوه محاسبه بالکن ساختمان

نحوه محاسبه بالکن های ساختمان: تجزیه و تحلیل مباحث داغ در سراسر اینترنت و راهنمای داده های ساختاری

به تازگی ، "نحوه محاسبه بالکن یک ساختمان" به یک موضوع داغ در زمینه املاک و مستغلات و دکوراسیون ، به ویژه در بین خریداران خانه ، طراحان و توسعه دهندگان تبدیل شده است. این مقاله در 10 روز گذشته نقاط داغ را در اینترنت ترکیب می کند و تجزیه و تحلیل مفصلی از قوانین محاسبه منطقه بالکن ، روند طراحی و سیاست های مرتبط را از طریق داده های ساخت یافته ارائه می دهد.

1. قوانین محاسبه منطقه بالکن (مقایسه شهرهای بزرگ در سراسر کشور)

2. روند داغ در طراحی بالکن در سال 2023

1بالکن چند منظوره: تقریبا 35 ٪ از صاحبان خانه جدید بالکن های خود را به یک فضای کامپوزیت برای اوقات فراغت + ذخیره سازی + کاشت تبدیل کردند.

2بالکن اکولوژیکی: حجم جستجوی سیستم سبز عمودی نسبت به سال گذشته 120 ٪ افزایش یافته و به یک موضوع داغ در گروه مبلمان خانگی در دوین تبدیل شده است.

3بالکن هوشمند: فروش محصولاتی مانند قفسه های خشک کردن لباس اتوماتیک و سیستم های آبیاری هوشمند نسبت به سال گذشته 80 ٪ افزایش یافته است.

3. یادآوری های مهم در مورد سیاست ها و مقررات

1. مقررات جدید وزارت مسکن و توسعه شهری روستایی نیاز دارد:ارتفاع نگهبان بالکن نباید کمتر از 1.1 متر باشد، نرده های شیشه ای باید از شیشه ایمنی استفاده کنند.

2. در چندین مکان معرفی شده استسیستم تصویب نوسازی بالکن، مهر و موم کردن بالکن بدون مجوز ممکن است با جریمه تا 50،000 یوان روبرو شود.

3. استانداردهای ساختمان سبزمنطقه بالکن سبزدر سیستم امتیاز دهی گنجانیده شده ، می توان حداکثر پاداش نسبت مساحت طبقه 5 ٪ را بدست آورد.

4. پنج موردی که مصرف کنندگان بیشتر از آن نگران هستند

1. آیا منطقه بالکن در منطقه گواهینامه املاک تأثیر می گذارد؟
پاسخ: طبق "کد اندازه گیری املاک و مستغلات" ، بالکن های محصور کاملاً شمرده می شوند و بالکن های غیرقابل انکار به عنوان نیمی شمرده می شوند.

2. چگونه بالکن داده شده توسط توسعه دهنده را محاسبه کنیم؟
پاسخ: شما باید مجوز برنامه ریزی را بررسی کنید. برخی از مناطق "با استعداد" در واقع صرف نظر از حجم هستند.

3. برای نوسازی بالکن چه روش هایی لازم است؟
پاسخ: باید به بخش مدیریت املاک گزارش شود ، و هرگونه نوسازی مربوط به نمای ، به تصویب اداره مدیریت شهری نیاز دارد.

4. استانداردهای ضد آب برای بالکن ها چیست؟
پاسخ: حالت تصریح می کند که ضخامت لایه ضد آب 1.5 میلی متر و ارتفاع چشمک زن 300 میلی متر است.

5. محدودیت بار بالکن چقدر است؟
پاسخ: مقدار بار زنده استاندارد بالکن های مسکونی معمولی 2.5kn/㎡ (حدود 250 کیلوگرم در/㎡) است.

5. مشاوره تخصصی

1. هنگام خرید خانه به چه چیزی توجه کنیدنسبت بالکن، روشهای مختلف محاسبه ممکن است منجر به اختلاف حداکثر 5 ٪ در نرخ دستیابی به مسکن واقعی شود.

2. حتما قبل از اصلاح تأیید کنیدساختمان بار ساختاری، ترتیبات سنگین محوطه سازی نیاز به ارزیابی حرفه ای دارد.

3. توصیه می شود منطقه جنوبی را انتخاب کنیدبالکن بازطراحی شده برای کاهش موثر مشکلات گرما و رطوبت.

از تجزیه و تحلیل داده های ساخت یافته فوق ، می توان دریافت که محاسبات بالکن نه تنها به استفاده از فضا مربوط می شود ، بلکه شامل مقررات قانونی و کیفیت زندگی نیز می شود. توصیه می شود که مصرف کنندگان بر اساس سیاست های محلی و نیازهای خود هنگام خرید و تزئین یک خانه ، انتخاب های معقول انجام دهند.